Επιστροφή Ενοικίου 2024–2025: Οριστικοί δικαιούχοι, ποσά και διαδικασίες – Τι πρέπει να ξέρουν οι ενοικιαστές.

Οριστικοποιήθηκε ο κατάλογος των δικαιούχων για τη φετινή επιστροφή ενοικίου, με 886.883 ενοικιαστές να λαμβάνουν συνολικά 199,5 εκατ. ευρώ. 

Το ποσό αυτό προέκυψε βάσει των δηλωμένων μισθωμάτων στο Ε1 για το 2024, γεγονός που φέρνει το μέσο δηλωθέν ενοίκιο στα 225 ευρώ μηνιαίως. Όπως τόνισε ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, τα στοιχεία αυτά υποδηλώνουν ότι «το πραγματικό ύψος των ενοικίων στη χώρα υποεκπροσωπείται», αναδεικνύοντας την ανάγκη για μεγαλύτερη διαφάνεια στις συναλλαγές.

Παράλληλα, από το 2026 τίθεται σε ισχύ η υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζικών λογαριασμών, ενώ ενεργοποιείται και νέα φορολογική κλίμακα που μπορεί να μειώσει τον φόρο μισθωτών έως και 1.300 ευρώ ετησίως.

Διαδικασία καταβολής και δυνατότητα επανεξέτασης

Η επιστροφή ενοικίου πραγματοποιείται αυτόματα, χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης έως την τελευταία εργάσιμη του Σεπτεμβρίου. Ωστόσο, όσοι δεν λάβουν χρήματα παρά το ότι θεωρούν πως δικαιούνται, μπορούν να καταθέσουν αίτημα επανεξέτασης έως 31 Δεκεμβρίου 2025 μέσω της πλατφόρμας myAADE, υποβάλλοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά (μισθωτήριο, αποδείξεις πληρωμών, βεβαιώσεις σπουδών).

Επίσης, ειδικές περιπτώσεις —όπως μισθώσεις από το Δημόσιο ή χειρόγραφες δηλώσεις μίσθωσης— μπορούν να λάβουν την ενίσχυση σε επόμενο στάδιο, εφόσον τα έγγραφα υποβληθούν εγκαίρως.

Ποσά ενίσχυσης και κριτήρια

Το ύψος της ενίσχυσης αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ετήσιου ενοικίου του 2024, με ανώτατο όριο:

800 ευρώ ετησίως για κύρια κατοικία, προσαυξημένο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

800 ευρώ ετησίως για φοιτητική κατοικία, ανά φοιτητή.

Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια διαφοροποιούνται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση, ενώ για φοιτητές εξετάζονται αποκλειστικά τα εισοδήματα, ανεξάρτητα από το ποιος δηλώνει το ακίνητο.

Προσοχή στο ΙΒΑΝ – 30.000 δικαιούχοι χωρίς πληρωμή

Περίπου 30.000 δικαιούχοι δεν πληρώθηκαν, επειδή δεν είχαν δηλώσει ΙΒΑΝ στο myAADE. Η ΑΑΔΕ θα επικοινωνήσει ξανά μαζί τους, ενώ θα πραγματοποιούνται συστηματικοί έλεγχοι για νέες δηλώσεις λογαριασμών.

Συντακτική Ομάδα Amfilohiapress

Εξειδικευμένη κάλυψη σε οικονομικές ειδήσεις, κοινωνικά προγράμματα και φορολογικά θέματα.